¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales.~Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!~~Local reformado a vivienda en planta baja en San Pedro del Pinatar en Residencial El Paraíso~Te presentamos esta fantástica vivienda de obra nueva, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo en una ubicación privilegiada.~~La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno y acogedor ideal para el día a día. Dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con fácil acceso a un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.~~Ubicada en planta baja con acceso directo desde la calle, esta propiedad resulta especialmente cómoda para personas mayores o con movilidad reducida, además de ofrecer una gran practicidad para cualquier tipo de familia.~La vivienda forma parte de una comunidad que dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del clima y del verano en un entorno tranquilo y agradable.~~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje, ideal para mayor comodidad y seguridad.~~Situada en San Pedro del Pinatar, una de las zonas más demandadas de la costa murciana, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, restaurantes, centros médicos y transporte. A tan solo unos minutos de las playas del Mar Menor y del Mar Mediterráneo, lo que permite disfrutar tanto de aguas tranquilas como de amplias playas abiertas.~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una zona con gran calidad de vida.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Mobiliario no incluido~~Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (IVA y AJD) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD y la web de la Agencia Tributaria https://sede.agenciatributaria.gob.es/~~Estimación de gastos de adquisición:~Precio base de cálculo: 155.000€~IVA 10% : 15.500 €~Impuesto Actos Jurídicos Documentados (consultar posibilidad de bonificaciones): 1,5%: 2.325€~Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.550€ aprox.~Comisión al comprador: Sin comisión – 0€~Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€~Honorarios al vendedor: incluidos.~*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos IVA, AJD, notaría, registro, honorarios y gastos: 174.325€~
