Descubre este acogedora casa llena de encanto en el corazón de Miranda de Arga. Una vivienda de estilo rústico, cuidada al detalle, que combina carácter y comodidad.
Con 145 m² útiles de vivienda, aparte de graneros y almacenes, pues la vivienda ha sido mantenida y reformada, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Dispone de 4 dormitorios, un amplio salón, cocina con salida a una soleada terraza y dos baños completamente reformados.
Entre sus detalles con encanto destacan los suelos de madera, salón luminoso con orientación sur, chimenea y un ambiente acogedor que invita a sentirse en casa desde el primer momento.
Una oportunidad única para adquirir una casa con carácter y personalidad en Miranda de Arga. No pierdas la ocasión de conocerla y enamorarte de tu próximo hogar.
Además, la propiedad cuenta con almacenes y pajares que requieren reforma, ofreciendo la posibilidad de ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios. Dispone también de una amplia parcela que brinda múltiples opciones, como huerta o jardín, por lo que os invito a visitar la propiedad para apreciar todo su potencial.
Importante: se vende tres plantas y jardín, el segundo y último piso pertenece a otro vecino, se comparte la escalera.
La calefacción y agua caliente con gasoil.
Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) – tipo general en Navarra: 6%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mailinfo@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
