INMOLUX ( A.P.I col. 1044). .Presenta en Exclusiva:Terreno en la urbanización Valle del Sol, de 1.931 m².Características principales:Parcela urbana. NO EDIFICABLESuperficie amplia Suministro de luz y agua disponibleNecesaria instalación de fosa sépticaEntorno tranquilo y consolidadoSituación urbanística (información relevante) : Actualmente, la urbanización se encuentra en situación de suspensión de edificabilidad, por lo que el Ayuntamiento no concede licencias para viviendas residenciales convencionales en este momento.No obstante, la normativa vigente contempla determinados usos alternativos, como edificaciones vinculadas a explotaciones agrícolas o, en algunos casos, instalaciones móviles, siempre conforme a la normativa aplicable.Importante: Cualquier uso, edificación o instalación deberá ser verificado por el comprador ante el Ayuntamiento correspondiente, no garantizando la propiedad ni la agencia la obtención de licencias.Una opción interesante para quienes buscan una parcela amplia, con servicios y potencial de uso conforme a la normativa vigente, en un entorno natural y consolidado.* Información legal y económica de la compraventaPrecio: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): La operación está sujeta al ITP, generalmente del 10% en la Comunidad Valenciana, pudiendo variar según las circunstancias personales del comprador y la normativa vigente. La base imponible se determinará conforme a la legislación aplicable.Gastos de notaría y registro: Salvo pacto expreso, serán de cuenta del comprador, según aranceles oficiales.Honorarios de intermediación inmobiliaria: Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.Transmisión: La parcela se transmite libre de cargas y con referencia catastral registrada, según información disponible, salvo pacto expreso.Aviso legal: La información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007), tiene carácter informativo, orientativo y no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.
