¡Exclusiva oportunidad de inversión y vida de lujo en Palma!~~Magnífico adosado premium en Son Sardina~~Rediseñado por completo en 2024, este espectacular inmueble combina arquitectura moderna con la máxima eficiencia energética. Con 629 m² construidos sobre una generosa parcela de 939 m², la propiedad se vende como CUERPO CIERTO, ofreciendo una versatilidad inigualable tanto para residencia familiar de alto standing como para un negocio corporativo de éxito.~~ Distribución de vanguardia y confort~~Capacidad óptima: 4 habitaciones dobles y 3 sencillas de diseño elegante.~Sanitarios: 5 baños completos y 2 aseos con acabados contemporáneos.~Área culinaria: Cocina tecnológica con cristal templado y zona de vajilla independiente.~Materiales nobles: Suelos porcelánicos, carpintería interior de madera y cerramientos Climalit.~~☀️ Sostenibilidad, tecnología y accesibilidad:~~Autosuficiencia energética: Placas solares con batería y sistema avanzado de aerotermia.~Climatización inteligente: Aire acondicionado centralizado y bomba de frío/calor.~Movilidad integral: Ascensor de última generación y accesibilidad total PMR.~Pureza del agua: Descalcificador general instalado en la entrada principal.~~ Exteriores exclusivos y espacios añadidos~~Oasis privado: Gran terraza de 46,20 m², jardín con espacio para piscina y dos porches.~Funcionalidad: Zona de barbacoa y lavandería totalmente independiente.~Estudio independiente: Apartamento anexo con acceso privado, ideal para visitas, alquiler o despacho.~Estacionamiento: Garaje doble y amplio aparcamiento exterior para varios vehículos.~~ Ubicación estratégica~~Ubicado en el cotizado y tranquilo entorno natural de Son Sardina. Disfruta de la máxima privacidad sin renunciar a la comodidad: a pocos minutos de centros médicos, supermercados y transporte público, con una conexión impecable al corazón de Palma de Mallorca.~~Exklusive Investitions- und Luxuswohngelegenheit in Palma!~~Prächtiges Premium-Reihenhaus in Son Sardina~~Komplett neu gestaltet im Jahr 2024, vereint diese spektakuläre Immobilie moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz. Mit 629 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 939 m² wird die Immobilie als cuerpo cierto (gekauft wie besichtigt) verkauft und bietet eine unvergleichliche Vielseitigkeit sowohl als hochwertige Familienresidenz als auch für eine erfolgreiche Unternehmensnutzung.~~ Innovative Aufteilung und Komfort~~Optimale Kapazität: 4 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer mit elegantem Design.~Sanitärbereiche: 5 voll ausgestattete Badezimmer und 2 Gäste-WCs mit modernen Oberflächen.~Küchenbereich: Technologische Küche mit gehärtetem Glas und separatem Geschirrraum.~Hochwertige Materialien: Porzellanböden, Innenholzverkleidungen und Climalit-Fenster.~~☀️ Nachhaltigkeit, Technologie und Barrierefreiheit~~Energieautarkie: Solaranlage mit Batteriespeicher und modernes Aerothermie-System.~Intelligente Klimatisierung: Zentrale Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Wärmepumpe.~Barrierefreiheit: Aufzug der neuesten Generation und vollständige PMR-Zugänglichkeit.~Wasserqualität: Zentrale Entkalkungsanlage am Haupteingang.~~ Exklusive Außenbereiche und Zusatzflächen~~Private Oase: Große Terrasse von 46,20 m², Garten mit Poolmöglichkeit und zwei Veranden.~Funktionalität: Grillbereich und separate Waschküche.~Unabhängiges Studio: Anbauwohnung mit privatem Zugang, ideal für Gäste, Vermietung oder Büro.~Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und großzügiger Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge.~~ Strategische Lage~~Gelegen in der begehrten und ruhigen Naturlage von Son Sardina. Genießen Sie maximale Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten: nur wenige Minuten von medizinischen Zentren, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit perfekter Anbindung an das Zentrum von Palma de Mallorca.~
