INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:En un entorno privilegiado, donde la tranquilidad del campo de golf se une a la cercanía de la Playa de San Juan, se encuentra este elegante chalet adosado dentro de una cuidada urbanización privada.Un lugar pensado para disfrutar de la calma, la privacidad y la calidad de vida, con piscina rodeada de zonas verdes, creando un ambiente relajado y exclusivo durante todo el año.La vivienda destaca por su amplitud, su luz natural y una distribución cómoda que acompaña cada momento del día.Distribución: Planta principalUn salón-comedor luminoso que se abre a una agradable terraza con vistas al campo de golf, convirtiéndose en un espacio perfecto para desconectar o compartir. Cocina independiente con galería y baño completo con ducha. Planta superiorTres dormitorios con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con terraza privada y baño en suite con bañera, aportando un espacio íntimo y acogedor. Un segundo baño completo da servicio al resto de la planta. Planta sótanoGran espacio diáfano con múltiples posibilidades: gimnasio, despacho, sala de ocio o incluso dormitorios adicionales. Incluye trastero y acceso directo a dos plazas de garaje, aportando máxima comodidad y funcionalidad. Una ubicación difícil de igualar: entorno residencial consolidado, junto al golf y a pocos minutos de la Playa de San Juan. Una vivienda que no solo ofrece espacio, sino un estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Alicante.Información legal y económica de la compraventaEl precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.
